證券時(shí)報(bào)記者 楊卓卿
近日,平安信托一產(chǎn)品延期引發(fā)市場(chǎng)各方關(guān)注,對(duì)此,平安信托進(jìn)行了回應(yīng)。
針對(duì)平安信托福寧615號(hào)信托計(jì)劃延期問(wèn)題,平安信托4月10日發(fā)表聲明稱,對(duì)于此次給客戶帶來(lái)的困擾公司深表歉意。目前,平安信托秉承著投資人利益最大化原則,履行受托管理職責(zé),正在通過(guò)持續(xù)跟進(jìn)標(biāo)的項(xiàng)目開發(fā)銷售及資金回籠情況、對(duì)回購(gòu)義務(wù)人正榮方提起訴訟、推進(jìn)信托計(jì)劃持有的標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓退出等方式積極推進(jìn)項(xiàng)目處置。同時(shí),平安信托強(qiáng)調(diào),目前公司整體業(yè)績(jī)穩(wěn)健、經(jīng)營(yíng)狀況良好。
據(jù)記者了解,平安信托福寧615號(hào)集合資金信托計(jì)劃日前宣布延期。該信托計(jì)劃成立于2021年9月29日,募集資金7.72億元,以股權(quán)的形式投資廈門市榮璐置業(yè)有限公司70%股權(quán),從而間接投資廈門聯(lián)正悅投資有限公司名下的“臻華府”項(xiàng)目。
上述信托計(jì)劃存續(xù)期為30個(gè)月,2024年3月29日為信托合同約定到期日。截至目前,存續(xù)信托規(guī)模為7.72億元。
受房地產(chǎn)低迷影響,標(biāo)的項(xiàng)目去化速度較慢!罢槿A府”項(xiàng)目總售面積(不含車位)100505.60平方米,其中住宅98546.95平方米,規(guī)劃住宅1029套,商業(yè)33套,車位1029個(gè)。截至公告日,臻華府累計(jì)銷售218套(住宅211套,商業(yè)7套),收到銷售款5.23億元,去化率約為21%。
平安信托對(duì)相關(guān)投資者表示,因房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷,項(xiàng)目開發(fā)公司正榮地產(chǎn)爆雷,以及銷售資金須進(jìn)入監(jiān)管賬戶等原因,截至公告日,該信托計(jì)劃尚無(wú)現(xiàn)金回收,信托計(jì)劃延期至信托財(cái)產(chǎn)全部變賣之日或存續(xù)受益人預(yù)期信托利益足額分配之日(以先至者為準(zhǔn))。
公開資料顯示,平安信托成立于1996年4月9日,由平安集團(tuán)控股99.88%,目前注冊(cè)資本130億元。2022年,平安信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)收30.85億元,凈利潤(rùn)15.92億元。
截至2022年年底,平安信托資產(chǎn)管理總規(guī)模達(dá)5520億元,同比增加907億元,增長(zhǎng)率為19.66%。未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2023年平安信托凈利潤(rùn)在20億元左右。
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