財(cái)聯(lián)社（石家莊 ，記者 張良德）訊，華夏幸福和中融信托的債務(wù)重組爭議正愈演愈烈。今日下午，中融信托獨(dú)家回應(yīng)財(cái)聯(lián)社記者稱：“華夏（幸福）沒有給我們正式的五年兌付計(jì)劃，也并未跟我們有正式聯(lián)系或溝通；我們?cè)跍?zhǔn)備訴訟�！倍袢赵缧�華夏幸福(600340)方面曾表示，目前公司債務(wù)化解進(jìn)展順利，中融信托的5年展期方案并無變化。
盈科律師事務(wù)所代盼盼律師對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示：“如果雙方此前有對(duì)于展期的相關(guān)協(xié)議，在訴訟中法院會(huì)考慮相關(guān)法律問題，但若案件復(fù)雜，周期會(huì)較長。此外，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)或者抵質(zhì)押物的處置，并不能抵消或阻礙優(yōu)先受償權(quán)，有抵質(zhì)押手續(xù)的債權(quán)還會(huì)得到優(yōu)先受償，除非債權(quán)方主動(dòng)放棄�！�
五年變八年 中融信托指責(zé)華夏幸福出爾反爾
2月6日，中融信托發(fā)布《臨時(shí)管理報(bào)告》稱，由于華夏幸福提供的債務(wù)重組條件違背了《債務(wù)重組計(jì)劃》和債務(wù)化解工作的原則，無法接受目前的債務(wù)重組方案。并指責(zé)華夏幸福在對(duì)債務(wù)重組方案談判中，單方要求將部分項(xiàng)目的債務(wù)展期期限由5年提高至8年，與早期溝通情形嚴(yán)重不符。
有中融信托公司人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示：“要求華夏幸福在債務(wù)解決方案中，尊重優(yōu)先受償權(quán)，保證后續(xù)四個(gè)項(xiàng)目應(yīng)收賬款回款優(yōu)先用于償還我司信托計(jì)劃。以原五年期重組計(jì)劃為基礎(chǔ)，細(xì)化逐年回款清償率，考慮產(chǎn)品投資人結(jié)構(gòu)，優(yōu)化清償條件，盡量滿足我司原合同對(duì)投資人的收益承諾，在行動(dòng)中體現(xiàn)出‘不逃廢債’的態(tài)度�！�
對(duì)于其信托項(xiàng)目的應(yīng)收賬款優(yōu)先受償權(quán)，中融信托公司人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者介紹：“公司目前有四個(gè)集合信托計(jì)劃涉及華夏幸福項(xiàng)目，這些信托計(jì)劃背后是1000多個(gè)人或家庭投資人。四個(gè)項(xiàng)目合計(jì)債權(quán)本金金額59.84億元，合計(jì)質(zhì)押有華夏幸福對(duì)多個(gè)園區(qū)政府的應(yīng)收賬款176.49億元，質(zhì)押率低于35%�！�
中融信托方面認(rèn)為在信托成立之初，這些質(zhì)押的應(yīng)收賬款，經(jīng)過法定確權(quán)程序，有優(yōu)先受償權(quán)，但現(xiàn)階段華夏幸福的債務(wù)重組方案中未考慮該情況，并認(rèn)為其質(zhì)押物的安全存在受到侵犯的情況，要求華夏幸福解釋并配合其與相關(guān)園區(qū)政府進(jìn)行聯(lián)系。
由于多項(xiàng)條件仍未談妥，此前中融信托方面在其《臨時(shí)管理報(bào)告》中稱，為了保護(hù)委托人的利益，作為受托人中融信托暫時(shí)無法代表本信托計(jì)劃加入華夏幸福債委會(huì)。
而對(duì)于華夏幸福方面來說，想要推動(dòng)債務(wù)重組進(jìn)程則需要說服更多的債權(quán)人加入債委會(huì)并簽訂債務(wù)重組協(xié)議。中融信托方面對(duì)財(cái)聯(lián)社記者表示：“是否加入債委會(huì)及是否同意債務(wù)重組協(xié)議需全體投資人進(jìn)行表決�！�
《金融機(jī)構(gòu)法律風(fēng)險(xiǎn)防范及爭議解決》一書的作者北京金融律師李方劍對(duì)財(cái)聯(lián)社記者介紹道：“嚴(yán)格意義上的債權(quán)人委員會(huì)是在《破產(chǎn)法》項(xiàng)下展開的；而非基于法院主持之下的破產(chǎn)、重整所發(fā)生的債權(quán)人會(huì)議，具有‘自發(fā)’的性質(zhì)，對(duì)其他未參與的債權(quán)人而言，很難認(rèn)定會(huì)發(fā)生法律效力；也即需要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序，方才能使既定的優(yōu)先受償權(quán)非基于債權(quán)人意思表示而發(fā)生變化�！�
五年期無變化 華夏幸福表示債務(wù)重組進(jìn)展順利
對(duì)于中融信托的指責(zé)，華夏幸福方面表示：“中融信托的展期方案5年并無變化，是化解方案中確定的，并在年前已將相關(guān)信息反饋給對(duì)方�！�
對(duì)此次事件，華夏幸福方面稱：“華夏幸福債務(wù)重組各項(xiàng)工作正穩(wěn)妥推進(jìn)，公司將繼續(xù)堅(jiān)持‘不逃廢債’的基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行《債務(wù)重組計(jì)劃》，推動(dòng)債務(wù)重組協(xié)議簽署等工作，切實(shí)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，爭取早日化解華夏幸福債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對(duì)協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通�！�
為化解債務(wù)，目前華夏幸福正在出售部分資產(chǎn)，據(jù)公開資料顯示，華夏幸福計(jì)劃至 2022年底前，累計(jì)資產(chǎn)處置回籠資金約 450 億元，至 2023 年底前，累計(jì)資產(chǎn)處置回籠資金約 750 億元。資金將用于清償金融債務(wù)，并預(yù)留部分資金用于落實(shí)住宅開發(fā)交付及產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)板塊的正常運(yùn)營。
目前華夏幸福債務(wù)重組進(jìn)展較為順利，2月9日，華夏幸福公告稱，《債務(wù)重組計(jì)劃》已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為429.18億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)28.69億元。據(jù)此前華夏幸福披露的公告顯示，其存續(xù)金融債務(wù)共計(jì)2192億元。
有接近公司的人士表示，債務(wù)重組談判中所面對(duì)的債權(quán)方各有不同，進(jìn)展速度也有所不同，中融信托由于其投資資金來源的多樣性，談判過程應(yīng)該比較復(fù)雜，不過此次中融信托的反應(yīng)還是比較激烈的。
公司人士對(duì)財(cái)聯(lián)社記者稱：“公司在去年12月通過了化債方案，到目前為止算上春節(jié)假期也只有一個(gè)多月，截止到上周披露的簽約金額為429億，進(jìn)展還是比較快的�！�
有私募基金經(jīng)理對(duì)此分析道：“華夏幸福債務(wù)化解對(duì)其業(yè)績也會(huì)有影響，由于談判中會(huì)涉及到減免債務(wù)利息、豁免罰息等方面，因此估計(jì)今年華夏幸福的利息和罰息的支出應(yīng)該會(huì)大幅減少，而且有可能會(huì)影響2021年的業(yè)績變化�！�
但雙方的溝通似乎存在一定問題，在華夏幸福透露出中融信托的展期方案5年并無變化的消息后，中融信托方面對(duì)財(cái)聯(lián)社記者回應(yīng)道：“華夏幸福并沒有給我們正式的五年兌付計(jì)劃，也并未跟我們有正式聯(lián)系或溝通，我們?cè)跍?zhǔn)備訴訟�！�
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